Murs de clinique SSR (2019) Achères (78) Volume d’investissement : 5,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de l’ensemble des locaux professionnels d’un établissement de soins de suites et de réadaptation à Achères (78) Bail : 12 ans fermes avec l’opérateur LNA ES Stratégie de l’opération : Stratégie de rendement dans un immeuble neuf. Résiliation des…
Hôtel (murs et fonds, 2018) Porto (Portugal) Volume d’investissement : 2,8m€ AEM Actif immobilier : hôtel 5 étoiles murs & fonds neuf de 76 chambres dans l’hypercentre de Porto Exploitant : Opérateur hôtelier de premier plan ayant pris une participation de 30% dans le projet Stratégie de l’opération : diversification patrimoniale. Exemption d’IFI Conditions :…
Résidence secondaire (2018) Antiparos (Grèce) Volume d’investissement : 3m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un terrain avec permis purgé permettant de construire une villa de 600m2 à Antiparos Stratégie de l’opération : Création de valeur liée à l’achat d’un terrain pour construire une résidence secondaire destinée à de la jouissance personnelle et de la location…
Murs de clinique SSR (2018) Landerneau (29) Volume d’investissement : 2,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de 16 lots médicaux (1844m2) dans un immeuble en VEFA en copropriété à Landerneau, près de Brest Bail : 12 ans fermes (606 CC inclus) avec l’opérateur LNA ES (opérateur côté) Stratégie de l’opération : Acquisition en bloc pour…
Murs de clinique SSR (2018) Romainville (93) et Ennery (95) Volume d’investissement : 11,7m€ AEM Actif immobilier : Achat de 32 lots médicaux dans 2 immeubles neufs en copropriété à Romainville (93) et Ennery (95) Bail : 12 ans fermes (606 CC inclus) négocié avec l’opérateur LNA ES (opérateur côté) Stratégie de l’opération : Remploi…
Immeuble d’habitation Boulogne-Billancourt (92) Volume d’investissement : 2,3m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un immeuble d’habitation d’une surface de 260m2 carrez à Boulogne-Billancourt (hors RDC) Stratégie de l’opération : recherche par l’investisseur d’actifs liquides et bien placés permettant de faire des donations à terme Acquisition des appartements vides puis exploitation sous le régime de la…
Murs de clinique SSR (2018) Cahuzac (Toulouse) Volume d’investissement : 14m€ AEM Actif immobilier : Vente de murs de cliniques en soins de suite et de réadaptation (SSR) à Cahuzac, dans la région de Toulouse. Surface totale de 4600m2 pour 111 lits Bail : 12 ans fermes (606CC inclus) renégocié avec Korian Stratégie de l’opération…
Local commercial (2018) Rue du Bac (Paris 7e) Volume d’investissement : 6,6m€ AEM Actif immobilier : Vente d’un local commercial de 240m2 en plein coeur du 7ème arrondissement de Paris Bail : négociation d’un 6 ans fermes, locataire institutionnel Stratégie de l’opération : – Actif immobilier arrivé à maturité dans le portefeuille d’une foncière privée. -…
Hôtel (murs et fonds, 2016) Rue Tronchet (Paris 8e) Volume d’investissement : 17m€ AEM Actif immobilier : Achat des murs et fonds d’un hôtel 4 étoiles de 33 chambres dans le 8ème arrondissement de Paris Exploitant : Opérateur hôtelier de premier plan Stratégie de l’opération : Stratégie de diversification patrimoniale actionnant de nombreux avantages fiscaux…
