Vente de château (2022) Mainneville (27, Eure) Date : 2022 Actif : Château de Mainneville, 18 chambres dans un parc de 45ha Surface : 1300m2 Prix de vente : confidentiel Type de vente : Bloc Objectif d’achat : résidence secondaire / exploitation hôtelière Retour au track record Vente de château (2022) Mainneville (27, Eure) Date…
Hôtel 4* de 47 chambres (2022) Bruxelles Date : 2022 Actif : Hôtel 4 étoiles de 47 chambres à Bruxelles Surface : 2 500m2 Prix de vente AEM : 8,0m€ Type de vente : vente de titres, investisseur unique TRI prévisionnel net d’IS : 12,0% Retour au track record Hôtel 4* de 47 chambres (2022)…
Hôtel de l’Avre, 3* de 26 chambres (2022) Paris 15e Date : 2022 Actif : Hôtel 3 étoiles de 26 chambres à Paris 15 Surface : 560m2 Prix de vente AEM : 3,7m€ Type de vente : Fonds seul, vente de titres, investisseur unique TRI prévisionnel net d’IS : 10,1% Retour au track record Hôtel…
Hôtel Carina, 3* de 29 chambres (2022) Paris 15e Date : 2022 Actif : Hôtel 3 étoiles de 29 chambres à Paris 15, transformé en 4 étoiles Surface : 600m2 Volume d’investissement : 6,5 m€ (225 k€ par clé) + travaux Opérateur : Kynd Hotel Type de vente : murs & fonds, vente de titres,…
Bureaux (2022) Paris 6e, rue Racine Date : 2022 Mission d’Asset : Refinancement d’un actif de Bureaux dans Paris 6e, rue Racine Client : Foncière privée Montant du refinancement : 6,3m€ Durée du refinancement : 15 ans Taux d’intérêt : 2,2% Retour au track record Bureaux Paris 6e, rue Racine Date : 2022 Mission d’Asset…
Marchand de biens (activité / commerce) Port-Marly (78) Date : 2022 Actif : Local mixte Bureaux-Activités-Commerces loué à une concession auto Land Rover à Port-Marly (78) Prix de vente : 10,4m€ FAI Locataires : Concession Land Rover Type de vente : Murs seuls, en Club-Deal TRI prévisionnel net d’IS: 17% Retour au track record Marchand…
Financement EHPAD + remploi SCPI (2021) Korian Date : 2021 Mission d’Asset : renégociation des baux sur 9 ans fermes avec Korian, pour le compte d’une foncière privée Refinancement de 3 Ehpad Montant du refinancement : 17m€ Durée du refinancement : 15 ans Taux d’intérêt : 1,8% Objectif du refinancement : réinvestissement de 7m€ dans…
Immeuble mixte (2020) Boulogne-Billancourt (92) Volume d’investissement : 3,9m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un immeuble mixte à destination hôtelière dans Boulogne-Billancourt Surface de 350m2 avec un local commercial au RDC et 9 T2 dans les étages Stratégie de l’opération : conservation patrimoniale avec un rendement sécurisé. Retour à la destination commerciale initiale de l’immeuble…
Hôtel (murs, 2020) Strasbourg (67) Volume d’investissement : 37,5m€ AEM Actif immobilier : murs d’un hôtel 5 étoiles de 116 chambres en VEFA d’une surface de 7108m2 dans le centre-ville de Strasbourg Exploitant : Opérateur hôtelier régional de premier plan Bail 12 ans fermes Stratégie de l’opération : Vente des murs d’un hôtel core à…
Murs de clinique SSR (2019) Achères (78) Volume d’investissement : 5,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de l’ensemble des locaux professionnels d’un établissement de soins de suites et de réadaptation à Achères (78) Bail : 12 ans fermes avec l’opérateur LNA ES Stratégie de l’opération : Stratégie de rendement dans un immeuble neuf. Résiliation des…
