Hôtel murs et fonds
Porto

Hôtel murs et fonds (2018) Porto (Portugal) Volume d’investissement : 2,8m€ AEM Actif immobilier : hôtel 5 étoiles murs & fonds neuf de 76 chambres dans l’hypercentre de Porto Exploitant : Opérateur hôtelier de premier plan ayant pris une participation de 30% dans le projet Stratégie de l’opération : diversification patrimoniale. Exemption d’IFI Conditions :…

Hôtel murs et fonds
Strasbourg

Hôtel murs et fonds (2020) Strasbourg (67) Volume d’investissement : 37,5m€ AEM Actif immobilier : murs d’un hôtel 5 étoiles de 116 chambres en VEFA d’une surface de 7108m2 dans le centre-ville de Strasbourg Exploitant : Opérateur hôtelier régional de premier plan Bail 12 ans fermes Stratégie de l’opération : Vente des murs d’un hôtel…

Immeuble mixte
Boulogne-Billancourt

Immeuble mixte (2020) Boulogne-Billancourt (92) Volume d’investissement : 3,9m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un immeuble mixte à destination hôtelière dans Boulogne-Billancourt Surface de 350m2 avec un local commercial au RDC et 9 T2 dans les étages Stratégie de l’opération : conservation patrimoniale avec un rendement sécurisé. Retour à la destination commerciale initiale de l’immeuble…

Hôtel murs et fonds
Grenoble

Hôtel murs et fonds (2020) Grenoble (38) Volume d’investissement : 16,3m€ AEM Actif immobilier : Achat des murs et fonds d’un hôtel 4 étoiles de 68 chambres dans l’hypercentre de Grenoble Exploitant : Opérateur hôtelier de premier plan ayant pris une participation de 20% dans le projet Stratégie de l’opération : diversification patrimoniale. Acquisition d’un…

Murs de clinique
Achères

Murs de clinique SSR (2019) Achères (78) Volume d’investissement : 5,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de l’ensemble des locaux professionnels d’un établissement de soins de suites et de réadaptation à Achères (78) Bail : 12 ans fermes avec l’opérateur LNA ES Stratégie de l’opération : Stratégie de rendement dans un immeuble neuf. Résiliation des…

Résidence secondaire
Antiparos, Grèce

Résidence secondaire (2018) Antiparos (Grèce) Volume d’investissement : 3m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un terrain avec permis purgé permettant de construire une villa de 600m2 à Antiparos Stratégie de l’opération : Création de valeur liée à l’achat d’un terrain pour construire une résidence secondaire destinée à de la jouissance personnelle et de la location…

Hôtel murs et fonds
Rue Tronchet, Paris 8e

Hôtel murs et fonds (2016) Rue Tronchet (Paris 8e) Volume d’investissement : 17m€ AEM Actif immobilier : Achat des murs et fonds d’un hôtel 4 étoiles de 33 chambres dans le 8ème arrondissement de Paris Exploitant : Opérateur hôtelier de premier plan Stratégie de l’opération : Stratégie de diversification patrimoniale actionnant de nombreux avantages fiscaux…

Murs de clinique
Landerneau

Murs de clinique SSR (2018) Landerneau (29) Volume d’investissement : 2,4m€ AEM Actif immobilier : Achat de 16 lots médicaux (1844m2) dans un immeuble en VEFA en copropriété à Landerneau, près de Brest Bail : 12 ans fermes (606 CC inclus) avec l’opérateur LNA ES (opérateur côté) Stratégie de l’opération : Acquisition en bloc pour…

Murs de clinique
Romainville et Ennery

Murs de clinique SSR (2018) Romainville (93) et Ennery (95) Volume d’investissement : 11,7m€ AEM Actif immobilier : Achat de 32 lots médicaux dans 2 immeubles neufs en copropriété à Romainville (93) et Ennery (95) Bail : 12 ans fermes (606 CC inclus) négocié avec l’opérateur LNA ES (opérateur côté) Stratégie de l’opération : Remploi…

Immeuble d’habitation
Boulogne-Billancourt

Immeuble d’habitation Boulogne-Billancourt (92) Volume d’investissement : 2,3m€ AEM Actif immobilier : Achat d’un immeuble d’habitation d’une surface de 260m2 carrez à Boulogne-Billancourt (hors RDC) Stratégie de l’opération : recherche par l’investisseur d’actifs liquides et bien placés permettant de faire des donations à terme Acquisition des appartements vides puis exploitation sous le régime de la…